莆田人保车险电话号码(下列风险中属于房地产经纪人道德风险的有)

1. 下列风险中属于房地产经纪人道德风险的有

道德风险是代理人签订合约后采用 隐藏行为, 由于代理人和委托人信息不对称, 给委托人带来损失。 在现实生活中, 履约是一个过程, 交易的双方往往具有不对称信息

2. 房地产经纪人员职业道德主要通过什么起作用

折叠房地产协理

国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

房地产经纪协理有两类。第一类是2016年以后，通过全国房地产经纪人协理职业资格考试的人员。这些人员的职业资格证书在全国范围内有效。第二类是2015年6月25日前，按照人事部、建设部印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，通过各省级人事、建设主管部门组织的房地产经纪人协理考试的人员。这些人员的职业资格证书在本行政区域内仍然继续有效。第二类房地产经纪人协理，如想转变第一类，即取得在全国范围内有效的房地产经纪人协理资格证书，只需要通过全国房地产经纪人协理《房地产经济综合能力》1个科目即可。

房地产经纪人协理享有以下权利:

1.房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构。

2.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

房地产经纪人协理应当履行的义务:

1、遵守法律、法规、行业管理规定的各项规定，坚持公开、公平、公正的原则，恪守职业道德。

2、房地产经纪人协理经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动,不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。;

3、必须利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题,向委托人披露相关信息,诚实信用,恪守合同,完成委托业务,并为委托人保守商业秘密,充分保障委托人的权益。

5、接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查;

6、接受职业继续教育，不断提高业务水平。

8、以专业应用服务委托人，提高行业整体专业素质。

折叠编辑本段从业资格考试

折叠介绍

房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲，人事部负责审定考试大纲。

各省、自治区、直辖市人事厅(局)、房地产管理局，按照国家确定的考试大纲和有关规定，在本地区组织实施房地产经纪人协理从业资格考试。

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

房地产经纪人协理从业资格的管理，由省、自治区、直辖市人事厅(局)、房地产管理部门根据国家有关规定，制定具体办法，组织实施。各地所制定的管理办法，分别报人事部、建设部备案。

省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责房地产经纪人协理从业资格注册，并制定相应的具体管理办法。

申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备下列条件:

1、 遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德;

2、 得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或者《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，证件自核发之日起超过3年的，应附达到继续教育标准的证明材料;

3、 经所在房地产经纪机构同意;

4、 无不予注册情形。

有下列情形之一的，不予注册:

1、 不具有完全民事行为能力;

2、 受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请之日止不满5年的;

3、 在房地产经纪或相关业务活动中被暂停注册，暂停注册期间未满的;

4、 被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满3年的;

5、 所在房地产经纪机构未通过备案或者年检不合格的;

6、 有关法律、法规规定不予注册的其他情形。

(一)基本条件

1.遵守国家法律、法规和行业标准与规范;

2.秉承诚信、公平、公正的基本原则;

3.恪守职业道德。

(二)房地产经纪人协理报名条件

申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除具备基本条件外，还应具备中专或者高中及以上学历。

(三)免试条件

符合相应级别考试报名条件，并具备下列条件之一的报名人员，可申请免试1个相应考试科目。

1.通过全国统一考试，取得经济专业技术资格"房地产经济"专业初级资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目，只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

2.按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》(人发〔2001〕128号)要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试

地产经纪人协理考试主要考操作实务和综合能力两科，主要是多看书多做题练手，做题的话选择软件(如上学吧房产经纪人协理)就可以了，考试比较好考，题很简单的。希望我的回答帮助到你

3. 房地产经纪人员的风险管理包括

外部环境风险点及防控措施：

1、风险点：社会交往不注意把握分寸，容易造成不良影响。防控措施：提高交友标准，注意时间和场合。

2、风险点：不能很好地抵御市场经济的冲击，受“人情关”、“金钱关”的困扰，不能正确把握自己，违背原则办事。防控措施：树立正确的价值观、地位观、权力观、财富观，正确处理好工作与个人之间的关系，自觉抵御市场经济和人为因素冲击。

3、风险点：人情关系复杂，处理人情与权力关系不恰当，可能违反政策规定，造成工作失误。防控措施：严格执行制度，坚持大事讲原则，小事讲风格。正确对待工作和人情之间的关系，不循私枉法，不优亲厚友。

4、风险点：在日常管理工作中接受亲朋好友或关系户的说情和吃请的风险。防控措施：加强学习，提高理论水平，加大矛盾纠纷调处力度，加强自律，并自觉接受党员干部、群众监督。

5、风险点：亲属鼓动违法乱纪，干涉日常工作事务。防控措施：严格遵守《廉政准则》，自觉接受各级组织和人民群众的监督。

6、风险点：八小时以外生活情趣随波逐流。防控措施：提高自律意识，树立正确的人生观、价值观，自觉接受群众监督。

7、风险点：在公务接待中可能存在铺张浪费的风险。防控措施：严格按照接待标准，不搞特殊化。

4. 房地产经纪人应具备哪些职业道德

房产经纪人的职业道德包括：

1、保护客户的隐私。经纪人应该保护客户的个人信息不被泄露，避免为其造成不必要的困扰；

2、房源信息不能作假，正是因为现如今的房源信息弄虚作假，才导致房产中介市场的混乱局面；

3、经纪人要时刻把客户的利益房在第一位，帮助客户争取利益最大化。

5. 下列房地产经纪人的行为中

房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询，房地产评估，房地产经纪三个部分够成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。 现阶段我们对他的解释就是从事房地产中介的人员，帮你买卖和租赁房屋的人。

6. 房地产经纪人员必知风险中的行政风险包含

主要包括市场风险，信用风险，流动性风险等